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1180辆车争443個车位昆明壹小区仩演

2019-03-04 15:18:04

1180辆车争443个车位 昆明一小区上演现实版“疯狂抢车位”

走出前卫西路,路边的青青小镇小区绿树环绕,就如同它的名字一样。但踏入小区,业主和业主,业主和物管却争执不休,吵闹声让鸟儿都不愿停留。作为一个老小区,如今的青青小镇有业主1254户,私家车1180辆,可刨去已售出的288个车库,仅有停车位443个(只租不售),停车难一直是困扰大多数业主的难题。今年7月初的一次民意调查,更让矛盾激化。看着现实版“疯狂抢车位”上演,一名业主忧虑地说:“除非能增加停车位,否则小区自此恐无宁日。”

问题显现

住户多了,车难停日益凸显

青青小镇2003年左右开建,以昆明某工厂的集资房为主,当时还规划出一部分房源作为商品房对外出售。

2005年前后,青青小镇陆续开始交房,“那时业主几乎都是工厂职工,人少车少,又安静……”在此已居住了10年多的业主老凌表示。

随着青青小镇的发展,任物管公司——云南安来物业正式进驻,并在小区道路上划拨了停车位,向有私家车的业主提供车位出租。“当时在开发时,并没考虑一户一车位的配置,一直是先住进来的有车住户挑选车位,这样的模式持续了很久……”老凌说。

2008年前后,不少新业主通过二手房中介入驻小区。随着住户越来越多,小区车位不足的问题逐步显现。为解决业主停车难问题,2012年,安来物业通过在绿化位置调配等方式增加了部分车位,并以抓阄方式,随机向业主提供车位租赁,租期为两年。

2013年前后,云南滇鸿物业管理公司接替安来物业进驻小区,面对停车难问题,他们决定为没租到车位的业主提供临时卡,以便在小区内临时停靠,“固定车位每月117元,临时卡5元一天……”滇鸿物业工作人员这样说道。

临时停靠,虽解决了一时之需,但因会占用到已被租赁的车位,经常被保安喊着挪车,这让很多无车位的业主叫苦不迭。

矛盾激化

停车模式,A/B双选C获胜

2014年6月,2012年以抓阄方式选到的那些租赁车位已到期,针对不少业主要求改变小区停车模式一事,滇鸿物业今年3月开始进行入户民意调查。

在“你认为小区停车那种方式更为合理?”的问题中,有两个选项:“A:采用先到先停,停满为止”和“B:每两年抽签一次”。但让不少业主没想到的是,6月22日公布的调查结果中,竟出现一项他们未曾见过的选项:“C:维持原状”,而C项的选择占比居然高达36.64%,成为。

“这完全是在作假啊!”多名无车位的业主随即组成维权小组,并于7月1日晚到物管中心查询原始调查签字表。查询结果是:A选项的占比为41.02%……“按照这份调查,物管应当更换停车模式!”愤怒的李先生等人向滇鸿物业提出3点要求:1.公开出租车位台账信息;2.立即停止此前的抓阄出租车位;3.即时开始实行“先到先停”的车位停放模式。

但滇鸿物业方面以C选项是不少业主主动要求加上去的,以及台账信息涉及业主隐私为由,拒绝李先生等人的要求。并张贴《致歉声明》表示:因调查设计不够严谨,将重新进行民意调查,在下次调查前,仍按照原有停车方式进行。

这张《致歉声明》成为激化矛盾的导火索,随后几天,以李先生为代表的无车位业主,在拿到临时卡进入小区后,只要发现有车位就停,而且坚决不愿再挪;他们还在小区内张贴维权告示,用扩音器呼吁业主维权。

而老凌等此前有车位的业主则认为自己权益受损,一边撕去维权告示,给停在他们车位上的车辆贴上“严禁乱停”的纸条,一边斥责李先生等人扰乱小区治安……

如今,走进青青小镇,到处可见争停车位的纸条和人群。

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